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不動産を持っていることが前提の不動産担保ローンでは、まず不動産がないとローンは組めない。土地・建物・貸出し物件など、不動産にも色々とあるのだが、不動産担保ローンでの借入額は不動産評価＋個人の信用を上限に決められる。土地の値段が下がる一方の現代、その審査内容がきになるところだ。